PUNTOS CLAVE
- Un grupo de inversionistas nacionales, a través de CIEN Grupo Inmobiliario, planea desarrollar en Cancún una mini central de abastos que integre comercio, servicios y alimentos de la canasta básica a bajo costo.
- El modelo combina un mercado techado y climatizado con food court, estacionamiento, locales de ropa y servicios de salud, dirigido al segmento de ingresos medios y bajos que la empresa denomina C- y D.
- La firma, con desarrollos activos en Zapopan, Reynosa y Querétaro, estima comenzar en Cancún en aproximadamente dos años, conforme avancen las negociaciones del terreno y las alianzas con socios locales.
La empresa CIEN Grupo Inmobiliario proyecta una mini central de abastos para Cancún, un modelo de plaza comercial pensado para acercar productos de la canasta básica a precios accesibles a la población de ingresos medios y bajos. La compañía, originaria de Monterrey, ve en el sur del país una oportunidad de expansión y evalúa terrenos en la ciudad para levantar el complejo.
A diferencia de las grandes centrales de abasto tradicionales, la propuesta busca conjuntar comercio, servicios y abasto alimentario a bajo costo en un solo entorno ordenado, como respuesta a una necesidad social detectada en las ciudades del sureste.
¿Qué es la mini central de abastos que proyectan para Cancún?
Es un complejo que combina un mercado de abastos techado y climatizado con un food court, área comercial, estacionamiento y locales de conveniencia, todo en un mismo lugar. La idea es que el consumidor encuentre canasta básica, ropa, servicios de salud y trámites administrativos sin trasladarse a varios puntos.
El directivo de la firma explicó que el proyecto está orientado a lo que la empresa llama el segmento C- y D, es decir, la base de la pirámide de consumo, con el propósito de que la gente acceda a su canasta básica a un precio más bajo en un espacio cómodo y seguro.
¿Quién impulsa el proyecto y a quién está dirigido?
CIEN Grupo Inmobiliario, una empresa regiomontana con más de 40 años en el negocio inmobiliario, impulsa el desarrollo. Su enfoque son las plazas comerciales dirigidas a la población de ingresos medios y bajos, un modelo que la firma describe como "ciudades comerciales" con abasto alimentario a bajo costo.
Como parte de su plan de crecimiento, la empresa ha realizado evaluaciones de ubicación en Mérida, Playa del Carmen y Cancún. En Cancún, específicamente, ha analizado terrenos para identificar el predio idóneo que reúna las condiciones de conectividad y accesibilidad requeridas para la edificación del complejo.
"Toda la gente lo que buscamos en este proyecto es que pueda ir a tener su canasta básica más barata. Hacemos ciudades comerciales."
— Jorge Asar, director de proyectos de CIEN Grupo Inmobiliario
¿Cuándo abriría la mini central de abastos en Cancún?
La empresa estima un periodo de 2 a 5 años para consolidar su expansión en el sur del país, comenzando en Cancún en aproximadamente dos años. El arranque dependerá de cómo avancen las negociaciones del terreno y del establecimiento de alianzas con socios e inversionistas locales.
Con desarrollos activos en ciudades como Zapopan, Reynosa y Querétaro, la firma busca replicar en el sureste un formato que, según sus responsables, atiende una necesidad social concreta: opciones ordenadas de abasto y servicios básicos a bajo costo para las familias de la región.
