El Consejo Municipal de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano de Benito Juárez, presidido por la Presidenta Municipal, Ana Paty Peralta, aprobó el 29 de enero de 2026 el Aviso Público para iniciar la elaboración del nuevo Programa Municipal de Desarrollo Urbano (PMDU). Simultáneamente, se aprobó por unanimidad el Plan Integral de Movilidad Urbana Sustentable (PIMUS) Metropolitano, un instrumento clave para la Zona Metropolitana de Cancún - Isla Mujeres.
Este esfuerzo de planeación sitúa a Cancún como el primer municipio de Quintana Roo en trabajar directamente con ONU-Hábitat. La colaboración tiene el objetivo de asegurar la certeza técnica de las decisiones que se toman en materia de desarrollo urbano sostenible, promoviendo un crecimiento más ordenado y humano.
Aprobaciones estratégicas de la tercera sesión del Consejo
La tercera sesión del Consejo Municipal de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano, celebrada el 29 de enero de 2026, generó la validación de dos herramientas que redefinirán la gestión territorial del municipio.
Los acuerdos alcanzados fueron:
- Aviso Público de Inicio del Proceso de Planeación del PMDU: Aprobado por mayoría de votos. Este paso formaliza el arranque de la elaboración del nuevo Programa Municipal de Desarrollo Urbano para Benito Juárez.
- Plan Integral de Movilidad Urbana Sustentable (PIMUS) Metropolitano: Aprobado por unanimidad. Este plan se enfoca en la logística y el flujo dentro de la Zona Metropolitana de Cancún - Isla Mujeres.
La Presidenta Municipal, Ana Paty Peralta, enfatizó que el compromiso de la administración es firme: "planear bien para crecer mejor. Pensar en una ciudad más justa, más ordenada, más funcional y con un futuro para todas y todos". Hizo un llamado a los integrantes para trabajar en total apertura, con responsabilidad y visión de futuro, pensando en la ciudad que se legará a las próximas generaciones.
El rigor técnico de la colaboración con ONU-Hábitat
La dirección técnica del proceso de elaboración del PMDU está siendo respaldada por la experiencia internacional de la Organización de las Naciones Unidas. Ana Paty Peralta agradeció a Fernanda Lonardoni, directora de ONU Hábitat para México, Cuba y Mesoamérica, y a todo su equipo, por el acompañamiento técnico, la capacitación y el respaldo brindado.
Fernanda Lonardoni destacó que la iniciativa es un hito de colaboración estratégica entre ONU Hábitat y el Municipio, y que marca un compromiso político y una decisión colectiva clave para mirar al futuro. La directora reafirmó la voluntad de las Naciones Unidas de seguir fortaleciendo las capacidades locales y promoviendo modelos urbanos más justos, sostenibles y humanos.
De acuerdo con Lonardoni, el PMDU será un "cambio compartido hacia una ciudad más verde, más segura, innovadora y más inclusiva", enfocado en el bienestar, la prosperidad compartida y las personas.
Matices y alcance de los instrumentos: PMDU y PIMUS
Mientras el PMDU (Programa Municipal de Desarrollo Urbano) se enfoca en la visión de largo plazo y la ordenación espacial, el PIMUS Metropolitano aborda la coordinación operativa de flujos intermunicipales. El desarrollo de ambos instrumentos se realiza en coordinación con la Secretaría de Ecología y Desarrollo Urbano y el Instituto de Planeación de Desarrollo Urbano (IMPLAN).Alcance y coordinación del PIMUS Metropolitano
El Plan Integral de Movilidad Urbana Sustentable representa el resultado de una coordinación gubernamental que excede los límites municipales.
José Alberto Alonso Ovando, titular de la Secretaría de Desarrollo Territorial y Urbano Sustentable (Sedetus), afirmó que el PIMUS es el resultado de la participación coordinada de:
- El Municipio de Benito Juárez.
- El Municipio de Isla Mujeres.
- El Gobierno del Estado de Quintana Roo.
- Diversos actores estratégicos.
El objetivo de esta coordinación es construir acuerdos y consolidar una visión compartida de la movilidad metropolitana, atendiendo las necesidades actuales del territorio en congruencia con la dinámica urbana, social y económica de la región.
Nuevos integrantes y la construcción colectiva del desarrollo
La filosofía detrás de la planeación es la inclusión de todas las visiones a futuro, mediante el diálogo abierto. El Plan se trabaja no solo con los tres órdenes de gobierno, sino también con la sociedad civil, colegios de profesionistas, cámaras empresariales, organizaciones civiles y la academia.
En el marco de esta sesión, la Alcaldesa Ana Paty Peralta tomó protesta a nuevos integrantes que se suman a la toma de decisiones dentro del Consejo:
- Nora Garza Ramírez: Directora del Instituto de Regularización para el Bienestar Patrimonial.
- Miguel Ángel Lemus Mateos: Presidente de la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios de Quintana Roo.
La integración de figuras clave de la administración patrimonial y del sector privado demuestra el interés por asegurar que la planeación contemple tanto la regularización territorial como las necesidades de inversión y crecimiento de la región.
La aprobación del arranque del PMDU y del PIMUS Metropolitano no es solo un acto administrativo, sino una reafirmación del compromiso de la administración de Cancún con un modelo de crecimiento que prioriza la planeación a largo plazo por encima de la inercia del desarrollo rápido. La lupa ahora estará sobre la ejecución técnica, asegurando que el plan, apoyado por la experiencia global de la ONU-Hábitat, se traduzca en la ciudad ordenada y humana prometida para las próximas generaciones.
