PUNTOS CLAVE
- La presidenta municipal de Playa del Carmen, Estefanía Mercado, afirmó que el ayuntamiento ya no permitirá nuevos desarrollos inmobiliarios que no incluyan inversión previa en las subestaciones eléctricas que requieren.
- El programa Viviendas para el Bienestar proyecta 14 mil unidades en Playa del Carmen, con otras siete en estudio, y el ayuntamiento asegura haberlas abaratado con subsidios a servicios y trámites sin costo.
- Octavio Romero Oropeza, director general del Infonavit, rechazó que haya conexión eléctrica irregular en las viviendas entregadas en Puerto Aventuras, tras las quejas que el regidor Orlando Muñoz Gómez llevó a una sesión de Cabildo.
La electricidad en Playa del Carmen se convirtió en condición para seguir construyendo: la presidenta municipal, Estefanía Mercado, aseguró que el gobierno local revisa con los desarrolladores que cada proyecto traiga sus subestaciones y que no habrá luz verde para quienes no inviertan en ellas.
En paralelo, el director general del Infonavit, Octavio Romero Oropeza, descartó durante su visita al municipio que las Viviendas del Bienestar entregadas en Puerto Aventuras tengan una conexión eléctrica irregular, señalamiento que había surgido en el Cabildo.
¿Qué exige Playa del Carmen a los desarrolladores sobre electricidad?
El gobierno municipal de Playa del Carmen sostiene una mesa de trabajo con desarrolladores inmobiliarios para revisar cada proyecto y comprobar que incluya las subestaciones requeridas, de modo que las nuevas construcciones no saturen el servicio eléctrico. La presidenta municipal, Estefanía Mercado, enfatizó que la condición es una inversión previa en esa infraestructura: sin ella, el ayuntamiento ya no dará paso a más desarrollos. Según explicó, los desarrolladores se están sumando a las gestiones con la Comisión Federal de Electricidad (CFE), mientras que los municipios asumen la coordinación de las mesas. La alcaldesa describió a Playa del Carmen como un municipio de crecimiento muy acelerado y afirmó que necesita una oferta de vivienda que vaya a la par.
"Los desarrolladores ya están 'entrándole al quite' con la CFE y nosotros como municipios coordinamos estas mesas de trabajo"
— Estefanía Mercado, presidenta municipal de Playa del Carmen
¿Qué papel tiene Viviendas para el Bienestar en la oferta de vivienda?
Según la presidenta municipal Estefanía Mercado, el programa Viviendas para el Bienestar sirve para aliviar la presión de vivienda que enfrenta Playa del Carmen, un reto que ella ubicó entre los principales del municipio. La alcaldesa indicó que el programa tiene proyectada la construcción de 14 mil unidades y que hay otras siete en estudio. Agregó que el ayuntamiento hizo su parte en estos desarrollos: subsidió servicios y no cobró por los trámites, con el propósito de que las viviendas salgan a bajo costo en beneficio de los trabajadores. No se informó el monto del subsidio, el ahorro por unidad ni el calendario de entrega de las unidades proyectadas.
¿Qué dijo el Infonavit sobre la conexión eléctrica en las viviendas de Puerto Aventuras?
Octavio Romero Oropeza, director general del Infonavit, rechazó que exista una conexión eléctrica irregular en las Viviendas del Bienestar entregadas en Playa del Carmen, durante su visita al municipio, donde se entregaron las primeras en Puerto Aventuras. Aseguró que estos desarrollos no se entregan sin contar con todos los servicios. Reconoció, no obstante, que en ocasiones los proyectos se frenan cuando no tienen garantizado el abasto de energía eléctrica, y que la construcción se pausa precisamente para que cuenten con los servicios fundamentales. Respondió así a los cuestionamientos sobre las quejas que el regidor Orlando Muñoz Gómez expuso en una sesión de Cabildo. Romero Oropeza no se refirió a las denuncias por posibles vicios ocultos de construcción.
Esas quejas enumeraban vicios ocultos de construcción, falta de servicios básicos y una conexión eléctrica irregular. En su momento se dijo que, supuestamente, la constructora CADU hizo una conexión ilegal, o "diablito", a la red de la CFE para operar la infraestructura del fraccionamiento, lo que dejó a varias familias sin suministro. Muñoz Gómez solicitó una licencia de 90 días como regidor para participar en el proceso interno de Morena, en el que también se registró Estefanía Mercado, según informó antes El Zenit.
¿Cuántas Viviendas del Bienestar hay proyectadas en Quintana Roo y qué sigue?
Al responder sobre el tema, Octavio Romero Oropeza, director general del Infonavit, dijo que en Quintana Roo se pasó de una meta pequeña a 62 mil Viviendas del Bienestar. El funcionario reconoció un déficit de vivienda muy grande, por lo que, en la medida en que se alcance la meta y la demanda se mantenga, el instituto podría incrementar la construcción de este tipo de viviendas. No precisó cuál era la meta original, en qué municipios se ubicarían las unidades ni en qué plazo se alcanzaría la cifra. La información disponible tampoco aclara si las 14 mil unidades proyectadas para Playa del Carmen forman parte de esa meta estatal.
