Cancún se consolida como el motor del desarrollo turístico-residencial en México. El destino alberga actualmente cerca de 200 proyectos inmobiliarios en construcción, que representan más de 10 mil unidades habitacionales en desarrollo y una derrama económica anual sin precedentes de 7 mil 300 millones de dólares para Quintana Roo.
Miguel Ángel Lemus, presidente de la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios de Quintana Roo (ADIQ), afirmó que, a pesar de la creciente competencia en la Riviera Maya, Cancún sigue siendo el "líder indiscutible" del sector.
“A pesar de la creciente competencia en la Riviera Maya, la conclusión es clara: Cancún sigue siendo el líder indiscutible en desarrollo inmobiliario turístico,” mencionó Lemus.
Ajuste de precios y lujo
Los análisis de la ADIQ indican que el mercado inmobiliario en Cancún ha reorientado su demanda hacia un valor promedio más accesible, lo que ha ampliado el segmento de compradores:
- Valor promedio: El valor promedio por unidad ha descendido a aproximadamente cinco millones de pesos.
- Segmento lujo: El segmento de alta gama y lujo sigue siendo fundamental, representando cerca del 15% del total de las ventas anuales.
Lemus subrayó que Quintana Roo se mantiene como el estado número uno en desarrollo inmobiliario turístico del país, con Cancún como su principal referente.
Finalmente, el presidente de la ADIQ destacó que factores externos como los nuevos impuestos turísticos o la Ley de Amparo no han afectado significativamente la inversión residencial en Cancún, siempre y cuando los desarrolladores mantengan sus operaciones dentro del marco legal.
